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PM/CM Project Controls Engineering
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Los Bienes Raíces Comerciales (CRE) son una industria madura y altamente especializada, que se caracteriza por complejos acuerdos jurídicos que abarcan grandes compromisos adicionales de alto costo, largo plazo y alto riesgo. Alpha Corporation, líder del sector en gestión de programas, ofrece una gama diferente de conocimiento del negocio y capacidad técnica, para atender las necesidades de los arrendatarios en el mercado del CRE. Nuestras soluciones empresariales escalables implementan proyectos de altísima calidad, con costos reducidos, ciclos de tiempo más cortos y riesgo gestionado.

Apoyo para Toma de Decisiones: Para implementar proyectos inmobiliarios verdaderamente exitosos, es vital llevar a cabo un análisis riguroso. Alpha inicia este proceso estratégico de “Programación de Bienes Raíces” mediante colaboración con el personal del cliente, incluyendo especialistas en bienes raíces, administración financiera y gestión ejecutiva. A lo largo del proceso, el Conjunto Analítico de Alpha Corporation © – un sólido conjunto de indicadores cualitativos y cuantitativos – extrae información significativa de un amplio conjunto de datos y permite la toma de decisiones basada en hechos. El programa y estrategia de bienes raíces resultante de ello, permite eliminar errores antes de que sucedan, mitigando el riesgo y permitiendo una selección de sitios o ubicaciones y un proceso de arrendamiento realmente eficaces.

Diseño: El trabajo de diseño se hace después de la selección del sitio y es un proceso complejo, ya que Alpha debe reunir un equipo de arquitectos, ingenieros y consultores de la industria – para que trabajen como uno solo – para entregar planes y especificaciones precisos y completos. Alpha garantiza coherencia con el programa de bienes raíces y mantiene una comunicación frecuente y completa con el cliente, lo que constituye la aplicación de una segunda capa de gestión de riesgo. Los estimados, horarios y documentos de contrato reunidos con total profesionalismo, producen ofertas de contratista competitivas, a la vez que permiten eliminar errores de diseño, una de las causas principales de las órdenes de cambio, que de darse aumentarían costos y tiempo de programación.

Aplicación: La complejidad alcanza su nivel máximo durante la construcción, en la cual actividades, recursos, contratistas, consultores y proveedores, se reúnen bajo la coordinación y gestión de Alpha Corporation. Este entorno exige tomar decisiones rápidas y bien fundamentadas y la resolución acelerada de los problemas en curso. La experiencia acumulada y el Conocimiento Corporativo de Alpha como Administrador de Programas, se reunen en nuestro Paquete de Programas © – prácticas y procedimientos que han evolucionado con nuestro liderazgo y experiencia de décadas en la industria, y describen ahora las competencias centrales de Alpha. La capacidad de Alfa, junto con la colaboración constante con nuestros clientes, produce el nivel final de calidad y gestión de riesgos que se debe tener en la ejecución eficaz de las tareas de construcción y ejecución de proyectos exitosos. Aunque nuestros objetivos son simples - cumplirle a nuestros clientes a tiempo y dentro del presupuesto, los retos son enormes. Y Alpha cumple, siempre.

Dentro de este Servicio Ofrecemos…
  • Estrategia de Bienes Raíces Corporativos
  • Programación de Bienes Raíces Corporativos
  • Gestión de Programas
  • Gestión de Riesgos
  • Supervisión de Normas de Oficina
  • Supervisión de Normas de Mobiliarios
  • Supervisión de Arrendamientos
  • Análisis de Sitios Alternativos
  • Previsión de Costos y Precios
  • Coordinación de Interesados
  • Gestión del Diseño
  • Gestión de Ingeniería
  • Desarrollo de Calendario
  • Análisis de Factibilidad de Licitación
  • Análisis de Constructibilidad
  • Evaluación y Análisis de Licitaciones/Ofertas
  • Adquisiciones
  • Gestión de Construcción
  • Inspección de Puesta en Marcha
  • Gestión de Reubicación
  • Conclusión del Proyecto

  • Curtis Center Leasehold Development
    Philadelphia, PA

    TASC Westfields III
    Fairfax County, VA

    Dubai Mall
    Dubai, UAE